美國投資移民新政
美國移民EB5新政解析
2022年3月15日美國國會批準了“美國EB-5投資移民改革與誠信法案”，對I-526的臨時綠卡的申請做出了重要的規定：即申請人在美國境內遞交綠卡申請的同時也可以遞交I-485轉身份的申請。美國EB-5投資移民的投資金額也由過去的50萬美元調整至80萬美元，每年將預留3,200張無排期簽證的名額給以下三類項目的EB-5申請人。
EB5新政利好
新的EB-5法案規定，在美國的申請人遞交526可以同時遞交485轉身份，拿COMBO卡。持有COMBO卡，可以在美國合法學習，工作，生活和出國旅行。在美留學生可獨立申請，無工簽轉換之憂。
這項規定對于在美國境內的學生和持B-1或B-2簽證的家庭來說將是一次黃金機會！
投資移民美國可以享受:
- 和美國本地考生一樣，提高進名校的幾率;
- 進入最發達完善的資本市場;
- 接軌最尖端的科技和運用市場;
- 最具創新活力的宜居家園;
- 對移民最友好、包容的社會。
美國15大上市企業由第一代移民創建:
Apple蘋果、Tesla特斯拉、SpaceX、 Neuralink、谷歌、AT&T、eBay、高盛、 Instagram、麥當勞、輝瑞制藥、SanDisk、 迪士尼、雅虎、英特爾、英偉達
科羅拉多州滑雪度假村升級EB-5鄉村項目
Crested Butte滑雪度假村項目位于位于美國科羅拉多州，該地區是世界級滑雪勝地，滑雪愛好者們的理想天堂。
投資該度假村升級改造項目可實現EB5鄉村投資移民。
項目亮點
- 移民投資金額 80萬美金
- 投資期 5年
- 投資名額 30個家庭
配套設施
- 共262套豪華客房
- 會議中心
- 私享會員服務
- 水療SPA中心
- 健身房
- 滑雪場及設備中心
- 接駁酒店纜車
- Ski-in & Ski-out
項目效果圖
三大還款保障
- 持續營業收入
提供還款支持 - 農業部擔保貸款
金額50%-80% - 度假村估值
遠超貸款金額
項目時間計劃
- 2023年，2024年淡季施工，不影響主營業務收入;
- 2025年完成升級改造， 估值上升到穩定區間。
Crested Butte滑雪度假村項目的成功要素
1.世界級滑雪勝地
滑雪勝地科羅拉多州有世界一流的山峰，是滑雪愛好者必去的夢想天堂，也是優秀冬奧選手訓練地。項目所在地Crested Butte滑雪小鎮是科羅拉多州落基山脈心臟地區的一塊瑰寶，世界級的度假勝地。
Crested Butte滑雪場曾是奧林匹克跳臺滑雪和自由滑雪的比賽場地。
纜車直通酒店方便快捷，夏秋冬游玩項目豐富。特別是每年的11月底到來年4月初是滑雪旺季，此小城的滑雪場屆時擠滿了來自四面八方的滑雪客。
- 最低海拔：9375英尺（2856米）
- 最高海拔：12162英尺（3707米）
- 可滑雪面積：1547英畝（626公頃）
- 人造雪面積：297英畝（120公頃）
- 年平均降雪量：762厘米
- 纜車：15條
- 滑雪道：121條
- 最長滑雪道：Peak to Lower Treasury - 4.2公里
- 初級滑道：26%
- 中級滑道：57%
- 高級滑道：14%
- 專家級滑道：3%。
Crested Butte有15條纜車線，覆蓋1547英畝土地，每小時可承載20,020位乘客。
在纜車上你可以一路盡覽雪山之美，抵達目的地后開啟你的精彩滑雪之旅。這里的雪道分級與滑雪區域對應得很完美，綠道一個大山頭，藍道三個山頭，黑道一個山頭，還有三片極限雙黑區域。除了綠道區域回到纜車站的路段之外，雪道與纜車站的銜接、區域與區域之間的銜接都很順暢。
2.升級不停業，營收優秀
目前度假村營收優秀，營業利潤穩步增長。利用淡季分區域升級，不影響營業收入。
在著名酒店預訂網Booking上可查詢到的每晚入住價格$219-$799美金不等，周五-周日的周末每晚均價在$500美金左右。
3.地王開發商
開發商擁有優秀項目把控力，經驗豐富開發商，成功開發多個度假村項目。
此次整體改造升級，提升酒店檔次包括：共262套豪華客房升級，會議中心，私享會員服務，水療SPA中心，健身房，滑雪場及設備中心，接駁酒店纜車，Ski-in & Ski-out。同時增強顧客體驗，增加會員制度。
經典成功案例
案例一：旅游簽證辦理EB5
2022年8月，張先生在得知新政后立刻啟動了申請，鎖定了EB5鄉村投資項目的名額。
張先生一家于10月在北京使館成功申請到旅游簽證，經過一系列的準備，一家四口于11月初登上了飛往美國洛杉磯的飛機，開始了嶄新的生活。
在他們全家登陸美國大約10天后，我們收到了美國移民局發來的526E的收據，正式進入了I-526美國臨時綠卡移民局審理流程，并于2023年2月正式遞交了485轉身份的申請。
案例二：留學生簽證辦理EB5
EB-5新法最受益的群體莫過于身在美國的申請人（包括留學生和用旅游簽證在美的人士），例如面臨畢業或正在使用OPT實習的留學生、陪讀的家長。投資人在I-526E申請期間可以在較短時間內先獲得工卡和回美證，在美國合法工作、居住直至I-526E和I-485得到審理。
2022 年 10月11日，在美國讀本科的留學生“小楊”同學，通過我們遞交了申請，2022 年 10 月 14 日，我們收到了美國移民局 526E 收據，自此“小楊”同學已經可以在美國合法的居住生活直至獲得綠卡。
2022 年 12 月 5 日，收到打指模通知，2023 年 1 月 31 日，獲得 765 工卡批準，2023 年 2 月 7 日，我們收到“小楊”同學的工卡，全程歷時 120 天，期間還包括了感恩節、圣誕節、新年。
綠卡申請流程
